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▲柯文哲打算成立「公宅新竹英文家教行情台中英文家教行情台南英文外籍家教老師推薦台中英文家教老師管理公司」。（圖／台北市政府提供）

記者林信男／台北報導

台北市長柯文哲計畫成立「公宅管理公司」，盼有效管理市有出租住宅。但吉家網不動產董事長李同榮27日批評，政府根本不懂物業管理，成立「公宅管理公司」，難保不會變成「公有冗員冗事公司」。

台北市政府台南外籍英文家教老師嘉義市外籍英文家教老師找外籍英文家教老師台北外籍英文家教老師打算出資成立「公宅管理公司」，專責管理市有出租住宅，主要業務包括公宅出租、物業管理及建物維修等服務，北市府都市發展局擬訂定「台北市公宅管理維護公司設置自治條例」，明訂「公宅管理公司」業務範圍與組織架構。

李同榮表示，過去市府主導的國宅處成效不彰，導致老百姓聞國宅色變，就是因為政府根本不懂物業管理，再好的建物也管理不好，如今北市府竟打算把有意願的約聘人員，轉到「公宅管理公司」，給予職業保障，「這樣的人事規劃與作法一點也不專業」。

李同榮痛批，北市府小看了物業管理，外籍英文家教網台南外籍英文家教外籍英文家教老師台中外籍英文家教難保「公宅管理公司」不會變成「公有冗員冗事公司」。

李同榮也說，既然是公司，就要談到經營，除了專業經理人的聘任非常重要以外，公司的治理包括人事丶財務丶管理丶服務等，都須要長遠規劃，北市府就地取才的想法，可能會「未上路就先出錯」。

李同榮強調，公營住宅相關業務無法只靠「公宅管理公司」來承載，也不是都發局在繁忙業務中，所能負荷的工作，建議北市府應成立「公宅局」，專門負責公營住宅業務。

李同榮認為，北市府只要拿出「公宅管理公司」十分之一的預算，就可設置「公宅局」，負責規劃與監督工作，至於建置丶管理丶租後服務，可全部委外，不但節省經費，也可避免出現「冗員冗事」現象。

▲吉家網不動產董事長李同榮。（圖／記者林信男攝）

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